Застройщики любят мелкий шрифт. Проверь договор на пункты о переносе сроков сдачи и доплатах за лишние метры.
Один пункт договора может стоить вам состояния.
Скрытые комиссии, штрафы 300% и невозвратные залоги. Вы платите за то, о чем даже не знали.
Проще потратить 15 секунд на проверку сейчас, чем 2 года на адвокатов и суды потом.
Условия, где у вас только обязанности, а у второй стороны — только права. ИИ видит этот дисбаланс.
ИИ оценил опасность на 8/10
Никаких сложных терминов. Мы показываем уровень опасности простым визуальным индикатором, как в навигаторе пробки.
Приложение не просто подчеркивает текст. Оно переписывает сложные формулировки простым человеческим языком.
Было: "Застройщик вправе переносить срок сдачи объекта в одностороннем порядке неограниченное количество раз."
Стало: Риск долгостроя! Вы не сможете взыскать неустойку за задержку.
Используйте отчет как оружие. ИИ подскажет, какую именно фразу нужно удалить из договора, чтобы обезопасить себя.
Настаивайте на исключении пункта 4.2 на основании ст. 310 ГК РФ. Предложите контрагенту следующую формулировку: "Изменение цены возможно только по письменному соглашению сторон". Это сэкономит вам примерно 50 000 рублей в год.
Вы рискуете потерять депозит в размере 100% при досрочном расторжении, даже если предупредите за месяц.
| Параметр | 👨⚖️ Обычный юрист | 🤖 Нейро Юрист |
|---|---|---|
| Цена проверки | 3 000 — 15 000 ₽ | Бесплатно / 199 ₽ |
| Время ожидания | 24 — 48 часов | 15 секунд |
| Человеческий фактор | Может устать или пропустить | 100% точность алгоритма |
| Доступность | По записи (Пн-Пт) | 24/7 (даже ночью) |
Наш OCR-модуль распознает даже некачественные фото и сканы старых договоров купли-продажи.
Ключевые слова страницы: проверка дду застройщик, анализ договора покупки квартиры, скрытые платежи новостройка, риски вторички.
Сервис использует технологии OCR и NLP для анализа юридических документов на предмет рисков.